Betriebskosten und Energiesparen
Als Vermieter sind Sie in der Pflicht, eine verbrauchsabhängige Verteilung der Heizkosten vorzunehmen sowie, sofern vertraglich entsprechend vereinbart, auch die Betriebskosten abzurechnen. Dies muss frist- und formgerecht geschehen. Um das zu erreichen, nutzen Sie gern unseren Service für überschaubar niedrige Gebühren und das bundesweit online. Sie erhalten eine gesetzeskonforme Abrechnung, was für Zufriedenheit bei Ihrem Mieter sorgt. Voraussetzung ist lediglich, dass Sie uns korrekte und vollständige Zahlen liefern. So hat der Mieter einen Anreiz, Energie und Kosten zu sparen.
In welchen Regionen sind wir tätig?
Wir arbeiten deutschlandweit. Dadurch können wir Sie natürlich nicht unbedingt vor Ort betreuen, aber das ist kein Problem. Sie melden uns online die Daten, oder übermitteln uns die eingescannten Rechnungen und wir senden Ihnen die fertigen Abrechnungen per E-Mail zum selbst Ausdrucken oder wahlweise per Post. Ihre Fragen zur Abrechnung, auch die Ihrer Mieter, beantworten wir Ihnen zeitnah per E-Mail oder telefonisch. Durch dieses Vorgehen sind die Kosten vergleichsweise gering.
Achten Sie auf die Einhaltung von Fristen, um Nachforderungen geltend machen zu können
Der Gesetzgeber hat Fristen vorgeschrieben. Gemäß §556 Abs. 3 BGB muss die Heiz- und Betriebskostenabrechnung dem Mieter bis spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungsjahres zugegangen sein. Dabei muss der Abrechnungszeitraum aber nicht zwingend das Kalenderjahr sein. Falls die Zeit bis zum Ende der Frist bei Ihnen knapp werden sollte, dann senden Sie uns bitte bald Ihre Daten und wir werden uns kurzfristig für Sie darum kümmern. Nach dieser Frist können Sie keine Nachforderungen mehr geltend machen. Weitere Informationen zu Betriebskosten
Als Mieter die Heiz- und Nebenkosten prüfen - Geld vom Vermieter zurück fordern
Die Nebenkosten einer Wohnung sind in den letzten Jahren tatsächlich stark gestiegen. Daher kann man durchaus berechtigt von einer zweiten Miete sprechen. Doch leider sind in Nebenkostenabrechnungen oftmals Fehler enthalten, wenn diese von Vermietern selbst erstellt wurden, weil teils übersehen wurde, auf gesetzliche Vorschriften zu achten. Für Sie als Mieter bedeutet das, dass Sie möglicherweise mehr bezahlen als Sie müssen. Auch sollten natürlich Ihre Vorauszahlungen voll berücksichtigt sein, was nicht immer der Fall ist. Daher senden Sie uns Ihre Abrechnung ein und wir prüfen, ob diese formal und rechnerisch korrekt ist.
Letztendlich hift Ihnen eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung auch, Energie zu sparen und somit bares Geld. Wie das? Die Heizkosten und Warmwasserkosten sollten einen überwiegend verbrauchsabhängigen Anteil haben. Das bedeutet, Sie können selbst mit steuern, wie hoch der Verbrauch und somit die Kosten sind, nämlich bedarfsgerecht.
Die Leistungen
- Betriebskosten nach vorgeschriebenem Verteilerschlüssel umlegen
- Nebenkostenabrechnung für jeden Mieter erstellen lassen
- Kosten der Heizanlage und des Brennstoffs verbrauchsabhängig berechnen
- Verkauf und Vermietung von Messgeräten zur Verbrauchserfassung
- Prüfen der Nebenkostenabrechnung für Mieter
- Für WEG's Verwalten der Zahlungen, Rücklagen und Erstellung der Hausgeldabrechnung